Quando decide vender a sua casa, pode olhar à sua volta e perceber que, para tirar o máximo partido do seu valor, é necessário fazer alguns melhoramentos. Uma das maneiras mais simples de atualizar seu espaço e atrair interesse é dar uma nova camada de tinta ao interior de sua casa.
No entanto, um estudo recente conduzido pelo mercado imobiliário Zillow descobriu que nem todas as cores de tinta são criadas igualmente se você deseja aumentar o valor de sua casa. Cores de tinta escuras, ricas e “temperamentais” são especialmente eficazes em elevar os preços de venda, segundo o estudo.
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Continue lendo para saber qual cor específica teve o maior impacto e para descobrir por que cores de tinta sombrias têm esse efeito, de acordo com especialistas imobiliários.
Esta cor aumenta o valor ao máximo.
Tradicionalmente, os vendedores pintam suas casas com cores claras e neutras para aumentar o valor de revenda, atraindo uma ampla gama de potenciais compradores. No entanto, a equipe Zillow diz que este estudo aponta para uma nova tendência nas vendas de imóveis.
“Os compradores estão se despedindo do insosso e dando mais lances em casas com paredes escuras e dramáticas”, disseram eles por meio de um comunicado à imprensa.
Em particular, o estudo determinou que as paredes cinza-escuras estavam associadas a preços de oferta mais altos em comparação com as paredes brancas, independentemente de quais cômodos foram pintados no tom melancólico. Na verdade, as casas com paredes brancas custam em média R$ 3 mil a menos do que as paredes pintadas com cores.
Considere a sombra com cuidado.
Para atrair uma ampla gama de licitantes, você deve considerar cuidadosamente o tom de cinza que escolher, sugere o estudo.
“Casas com cozinha cinza carvão podem ser vendidas por cerca de R$ 10 mil a mais do que casas semelhantes, enquanto uma sala de estar cinza escuro pode receber ofertas de R$ 5 mil a mais”, escreveram os autores do estudo.
“Casas com uma cozinha cinza grafite profunda podem ser vendidas por cerca de R$ 10 mil a mais do que casas semelhantes, enquanto uma cozinha cinza estanho de tom médio pode custar R$ 8 mil a mais do que o esperado. O cinza escuro na sala de estar e no quarto superou os neutros claros, com potencial para comandar ofertas de pelo menos R$ 5 mil a mais”, acrescentam.
É por isso que as cores melancólicas atraem, dizem os especialistas.
Pintar as paredes com uma cor sombria pode dar à sua casa uma aparência ao mesmo tempo moderna e clássica, dizem os especialistas. Na verdade, esses tons mais escuros têm aproveitado os holofotes em 2023.
“A descoberta de que cores de tinta mais escuras e sombrias podem aumentar o valor de uma casa é verdadeira, dada a prevalência atual dessas paletas de cores nas tendências de design de interiores, que atraem compradores que buscam uma aparência elegante e moderna”, explica Richard Mews, CEO da UK- empresa imobiliária com sede Sell With Richard.
“Os tons mais escuros emitem um ar de refinamento e opulência, elevando a qualidade percebida da casa e, assim, aumentando seu valor”, continua Mews. “Essas cores podem dar profundidade, personalidade e um toque de luxo a diferentes cômodos de uma casa e, quando usadas com cuidado, podem aumentar o apelo geral de uma casa e talvez atrair compradores que valorizam essas opções de cores incomuns”.
Não se assuste com cores ousadas.
Outro benefício de pintar sua casa com uma cor rica e melancólica é que ela ainda funciona como qualquer outro tom neutro.
“Embora as cores melancólicas possam parecer ousadas, elas geralmente funcionam como pano de fundo neutro, permitindo que outros elementos de design, móveis e obras de arte se destaquem. A versatilidade de tons médios a cinza escuro permite que os compradores em potencial visualizem sua decoração preferida e estilo pessoal, tornando o espaço mais atraente”, explica Hubert Miles, um inspetor mestre certificado e proprietário da Home Inspection Insider.
No entanto, também adiciona mais interesse visual, observa ele. “Quando usadas estrategicamente, as cores sombrias podem criar contrastes impressionantes em uma sala que aprimoram os recursos arquitetônicos, como acabamentos ornamentados, molduras ou elementos de design exclusivos, adicionando assim interesse visual e aumentando o valor percebido.”
Experimente também essas outras cores mal-humoradas.
O cinza não é a única cor dramática que pode agregar valor à sua casa. “Tons de azul profundo, verde rico e preto são outras cores de tinta sombrias que podem aumentar o valor de uma casa”, diz Mews.
Dito isso, você deve considerar se as cores se adequam à sua casa e ao mercado-alvo antes de pegar um pincel. A localização, o tipo de decoração e o estilo arquitetônico de sua casa podem afetar se essas cores específicas atrairão os principais licitantes.
Fonte: BestLife Online
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